Programme immobilier neuf à Angers 49000

Ville verte, dynamique et innovante, Angers séduit de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable, durable et connecté. À seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Nantes en train, la capitale de l’Anjou conjugue qualité de vie, innovation urbaine et opportunités immobilières.

 

 

Une métropole végétale et ambitieuse

Avec un tiers de sa surface couverte d’espaces verts, Angers est régulièrement classée parmi les villes les plus vertes de France. Elle mise depuis des années sur le végétal avec le pôle de compétitivité Végépolys, la Cité du végétal et plus de 30 000 emplois liés au secteur.

Mais la ville ne s’arrête pas là : elle s’est aussi spécialisée dans l’électronique de pointe, en accueillant la Cité de l’objet connecté, l’usine Bull ou encore l’école d’ingénieurs ESEO. Résultat ? Un tissu économique solide, un taux de concentration d’emploi de 145 % et une démographie en croissance, portée notamment par plus de 45 000 étudiants.

 

Imagine Angers : des projets urbains innovants à la pelle

Angers change de visage grâce à l’appel à projets « Imagine Angers », qui transforme d’anciennes friches en quartiers mixtes et durables. Parmi les projets phares :

- Le musée des collectionneurs sur le Front de Maine (145 logements, hôtel, commerces…)

- La Tour TIP pour jeunes actifs et artistes (178 logements)

- Arborescence dans la ZAC Thiers-Boisnet (logements, services seniors)

- Climax, avec ferme urbaine et résidence seniors

- Le quartier Saint-Serge, repensé autour de la patinoire et de l’écologie

Sans oublier, l’un des premiers immeubles bois de 10 étages de France à Belle-Beille avec le programme Les Bois d’Angers.

 

Centre ville, Gare, Belle-Beille : quels sont les quartiers en vogue ?

L'attractivité des quartiers prisés est renforcé par les désormais trois lignes de tramway. Angers poursuit le développement de son réseau de tramway, avec deux nouvelles lignes (B et C) inaugurées en 2023. Ces lignes desservent :

- Le campus de Belle-Beille

- La gare en 20 min sans correspondance

- Les quartiers en rénovation comme Monplaisir et La Roseraie

Une mobilité douce qui renforce l’attractivité des secteurs bien connectés et réhabilités.

 

Pourquoi devenir propriétaire dans le neuf à Angers ?

Acheter un logement neuf à Angers, c’est profiter :

- D’un cadre de vie vert et dynamique, tourné vers l’innovation et la jeunesse

- De programmes immobiliers écologiques, bien desservis, et souvent éligibles au PTZ et au LLI pour les investisseurs

Vous cherchez un appartement neuf à Angers ? Ville verte, accessible et audacieuse, Angers est une valeur sûre pour concrétiser un projet immobilier serein, durable… et rentable.